Aperçu
Description
Maison (268m²) prête à être emménagée avec 3 chambres, garag
Vous cherchez une maison prête à emménager avec 3 chambres à coucher, un double garage et un grand jardin à Ninove ? Vous l'avez trouvée !
Ce spacieux premier étage avec une surface habitable de 268m², 3 chambres et un grand jardin est situé près du cœur de Ninove. Grâce à son emplacement idéal, tout est à portée de main, avec un excellent accès aux routes principales et à distance de marche de la gare et des transports en commun. La propriété comprend 3 étages avec des mezzanines en béton et bénéficie d'un label EPC favorable.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée spacieux donne accès au garage, à la buanderie et au sous-sol. Le long garage avec portail automatique, qui se prolonge jusqu'à la terrasse couverte et le jardin, peut également servir d'atelier, d'espace de stockage...
Premier étage : Grâce au parquet en chêne, le grand espace de vie jouit d'une sensation de confort et de convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. A côté se trouve la cuisine équipée avec des appareils Miele (lave-vaisselle, four combiné, double évier...) avec accès à la deuxième terrasse.
Deuxième étage : 3 grandes chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains. Le grenier de rangement est accessible par une échelle.
Année de construction | 1976 |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 594 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3425627-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 202 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1142 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000011IDdIAM |